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Le Coliving Jungle

  • Ville

    Caen

  • Stratégie

    Cashflow

  • Budget

    284 550€

  • Rendement

    8,1%

PROJET

L'investissement locatif de Charlotte et Pierre.

Charlotte et Pierre sont un jeune couple de médecins résidant au Luxembourg, nos tout premiers clients. Il s’agit de notre premier projet de coliving, conçu pour offrir un espace de vie moderne et convivial.

284 550€

Budget total

0€

Apport personnel

510€

Cashflow mensuel

8,1%

Rendement net

01. Le Concept

Un appartement
cosy pour des
moments
romantiques.

Type de bien

T4

Exploitation

Loc. Courte Durée

Ville

Caen

Stratégie

Patrimonial

Superficie

71m²

Quartier

Caponnière

Cet appartement dispose de 2 chambres indépendantes avec serrure, d’un espace de vie agréable et cocooning et d’une salle de sport.

02. Les Chiffres

8,1%

Rendement net

510€

Cashflow mensuel

284 550€

Budget total

0€

Apport personnel

Coût du projet

Prix de vente FAI
195 000€

Travaux
30 000€

Ameublement
25 000€

Frais de notaire
14 550€

Frais L'Exception
20 000€

Total
284 550€

Revenus annuels

CA / Loyers (hors charges)
34 320€

Charges
720€

Taux d'occupation
100%

Total
33 600€

Charges annuels

Charges de copro
420€

Taxe foncière
528€

Assurance PNO
120€

Gestion locative
9 612€

Total
10 680€

Résultats annuels

Revenus annuels
33 600€

Charges annuelles
10 680€

Annuité d'emprunt
16 800€

Résultat Annuel
6 120€

Cashflow mensuel
510€

Faites comme Charlotte et Pierre, investissez dans l'immobilier locatif.

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