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L’escapade Romantique

  • Ville

    Caen

  • Stratégie

    Cashflow

  • Budget

    240 674€

  • Rendement

    10,9%

PROJET

L'investissement locatif de Adolis & Stephane.

Ce couple caennais a découvert cette belle maison sur nos réseaux sociaux. Ils cherchaient un logement pour des moments romantiques occasionnels, qui pourrait être mis en location saisonnière aussi.

240 674€

Budget total

988€

Apport personnel

573€

Cashflow mensuel

10,9%

Rendement net

01. Le Concept

Une maison
cosy pour des
moments
romantiques.

Type de bien

T3

Exploitation

Loc. Courte Durée

Ville

Caen

Stratégie

Patrimonial

Superficie

54m²

Quartier

Rives droite

Cette belle maison est située à la Maison Rives droite, près de centre-ville de Caen. Ce logement est un véritable bijou avec son grand salon lumineux et son jacuzzi pour des moments romantiques à deux.

02. Les Chiffres

10,9%

Rendement net

988€

Cashflow mensuel

240 674€

Budget total

0€

Apport personnel

Coût du projet

Prix de vente FAI
164 650€

Travaux
39 000€

Ameublement
7 000€

Frais de notaire
13 172€

Frais L'Exception
16 852€

Total
240 674€

Revenus annuels

CA / Loyers (hors charges)
37 548€

Charges
1 140€

Taux d'occupation
50%

Total
36 408€

Charges annuels

Charges de copro
0€

Taxe foncière
600€

Assurance PNO
120€

Gestion locative
9 384€

Total
10 104€

Résultats annuels

Revenus annuels
36 408€

Charges annuelles
10 104€

Annuité d'emprunt
14 436€

Résultat Annuel
11 868€

Cashflow mensuel
988€

Faites comme Adolis & Stephane, investissez dans l'immobilier locatif.

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