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Colocation Verde

  • Ville

    Hérouville St Clair

  • Stratégie

    Cashflow

  • Budget

    160 119€

  • Rendement

    10,6%

PROJET

L'investissement locatif de Véronique et Thomas.

Véronique et Thomas possèdent une SCI familiale. Cette famille nous a fait confiance pour mettre en place un projet immobilier de location courte durée au cœur de Caen. Cette propriété est mise en colocation. 

160 119€

Budget total

0€

Apport personnel

585€

Cashflow mensuel

10,6%

Rendement net

01. Le Concept

Un appartement
cosy pour des
moments
romantiques.

Type de bien

T4

Exploitation

Loc. Courte Durée

Ville

Hérouville St Clair

Stratégie

Patrimonial

Superficie

67m²

Quartier

La Grande Delle

Cet appartement de grande taille avec 4 chambres est situé proche du périphérique, du CHU, du centre-ville de Caen et des campus grâce au Tram. C’est un logement idéal pour la colocation.

02. Les Chiffres

10,6%

Rendement net

585€

Cashflow mensuel

160 119€

Budget total

0€

Apport personnel

Coût du projet

Prix de vente FAI
95 000€

Travaux
37 000€

Ameublement
8 000€

Frais de notaire
8 359€

Frais L'Exception
11 760€

Total
160 119€

Revenus annuels

CA / Loyers (hors charges)
21 600€

Charges
720€

Taux d'occupation
100%

Total
20 880€

Charges annuels

Charges de copro
1 596€

Taxe foncière
1 092€

Assurance PNO
120€

Gestion locative
1 080€

Total
3 888€

Résultats annuels

Revenus annuels
20 880€

Charges annuelles
3 888€

Annuité d'emprunt
9 972€

Résultat Annuel
7 020€

Cashflow mensuel
585€

Faites comme Véronique & Thomas, investissez dans l'immobilier locatif.

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