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Colocation heureuse

  • Ville

    Hérouville St Clair

  • Stratégie

    Cashflow

  • Budget

    210 060€

  • Rendement

    9,3%

PROJET

L'investissement locatif de Berta.

Berta, notre cliente espagnole, investit dans l’immobilier en France. Elle nous fa fait confiance en nous permettant de gérer ce projet d’immobilier d’un appartement de charme.

210 060€

Budget total

10k€

Apport personnel

735€

Cashflow mensuel

9,3%

Rendement net

01. Le Concept

Un appartement
cosy pour des
moments
romantiques.

Type de bien

T5

Exploitation

Loc. Courte Durée

Ville

Hérouville Saint Clair

Stratégie

Patrimonial

Superficie

87m²

Quartier

Belles Portes

Cet appartement proche du périphérique, du CHU, est à 2 minutes du tramway qui permet de rejoindre facilement le centre de Caen et les différents campus étudiants.

02. Les Chiffres

9,3%

Rendement net

735€

Cashflow mensuel

210 060€

Budget total

10k€

Apport personnel

Coût du projet

Prix de vente FAI
126 000€

Travaux
48 000€

Ameublement
10 000€

Frais de notaire
11 340€

Frais L'Exception
14 720€

Total
210 060€

Revenus annuels

CA / Loyers (hors charges)
27 000€

Charges
1 080€

Taux d'occupation
100%

Total
25 920€

Charges annuels

Charges de copro
2 700€

Taxe foncière
960€

Assurance PNO
120€

Gestion locative
1 356€

Total
5 136€

Résultats annuels

Revenus annuels
25 920€

Charges annuelles
5 136€

Annuité d'emprunt
11 976€

Résultat Annuel
8 808€

Cashflow mensuel
735€

Faites comme Berta, investissez dans l'immobilier locatif.

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