Contact
16 Rue de bras, Caen
bonjour@lexception.immo
+33 2 61 53 68 94
Investir dans l'immo
bonjour@lexception.immo
+33 2 61 53 68 94

Casa Gallia

  • Ville

    Caen

  • Stratégie

    Cashflow

  • Budget

    125 600€

  • Rendement

    9,1%

PROJET

L'investissement locatif de Véronique.

Véronique est une femme qui possède une SCI familiale avec son mari et son fils. Cette famille nous a fait confiance pour mettre en place un projet immobilier de location courte durée au cœur de Caen. Cette propriété de type haut de gamme est disponible sur le marché de location AirBnB.

125 600€

Budget total

13,5k€

Apport personnel

325€

Cashflow mensuel

9,1%

Rendement net

01. Le Concept

Un appartement
cosy pour des
moments
romantiques.

Type de bien

T2

Exploitation

Loc. Courte Durée

Ville

Caen

Stratégie

Patrimonial

Superficie

26m²

Quartier

Centre-ville

Appartement situé à Rue Basse, situé au centre-ville de Caen, à deux pas du château Guillaume Le Conquérant, emplacement préféré des touristes. Il est composé de 2 pièces + un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. Ce logement rafraîchi est entièrement rénové, il arbore une décoration moderne et pleine de sobriété. 

02. Les Chiffres

9,1%

Rendement net

325€

Cashflow mensuel

125 600€

Budget total

13,5k€

Apport personnel

Coût du projet

Prix de vente FAI
85 000€

Travaux
20 000€

Ameublement
5 000€

Frais de notaire
6 800€

Frais L'Exception
8 800€

Total
125 600€

Revenus annuels

CA / Loyers (hors charges)
17 940€

Charges
900€

Taux d'occupation
76%

Total
17 040€

Charges annuels

Charges de copropriété
420€

Taxe foncière
624€

Assurance PNO
60€

Gestion locative
4 488€

Total
5 592€

Résultats annuels

Revenus annuels
17 040€

Charges annuelles
5 592€

Annuité d'emprunt
7 560€

Résultat Annuel
3 888€

Cashflow mensuel
325€

Faites comme Véronique, investissez dans l'immobilier locatif.

Back

Ce site utilise des cookies. en continuant à naviguer, vous les acceptez. Cookie Policy