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Breb, la dualité

  • Ville

    Falaise

  • Stratégie

    Cashflow

  • Budget

    116 760€

  • Rendement

    11,0%

PROJET

L'investissement locatif de Robin & Mathieu.

Nos clients, qui sont les parents d’un stagiaire qu’on a eu au sein de l’entreprise, nous ont fait confiance d’investir dans un logement situé à Falaise, 30 minutes de Caen. Ce logement cosy avec une décoration sympa est un appartement destiné aux touristes.

116 760€

Budget total

0€

Apport personnel

494€

Cashflow mensuel

11,0%

Rendement net

01. Le Concept

Un appartement
cosy pour des
moments
romantiques.

Type de bien

T2

Exploitation

Loc. Courte Durée

Ville

Falaise

Stratégie

Patrimonial

Superficie

60m²

Quartier

Centre-ville

Cet appartement situé au centre-ville de Falaise est un véritable bijou avec sa ouverte et 2 chambres magnifiques apportant une touche de modernité.

02. Les Chiffres

11,0%

Rendement net

494€

Cashflow mensuel

116 760€

Budget total

0€

Apport personnel

Coût du projet

Prix de vente FAI
72 000€

Travaux
30 000€

Ameublement
0€

Frais de notaire
6 480€

Frais L'Exception
8 280€

Total
116 760€

Revenus annuels

CA / Loyers (hors charges)
14 868€

Charges
1 020€

Taux d'occupation
60%

Total
13 848€

Charges annuels

Charges de copro
204€

Taxe foncière
504€

Assurance PNO
120€

Gestion locative
0€

Total
828€

Résultats annuels

Revenus annuels
13 848€

Charges annuelles
828€

Annuité d'emprunt
7 092€

Résultat Annuel
5 928€

Cashflow mensuel
494€

Faites comme Robin & Mathieu, investissez dans l'immobilier locatif.

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