Investissement immobilier locatif clé en main

Notre dernier projet

Notre réseau d’agents immobiliers et de chasseurs vous donne accès à de nombreuses opportunités, dont des propriétés exclusives et off-market.

Nos partenaires bancaires vous offrent un accompagnement personnalisé pour obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier.

Nos architectes expérimentés gèrent votre rénovation pour un résultat époustouflant, sans que vous ayez à vous rendre sur le chantier.

Nestor, notre conciergerie prend en charge vos projets Airbnb et vous bénéficiez de notre réseau immobilier pour une gestion locative optimale.

Nos experts dénichent, analysent et sélectionnent pour vous les meilleures opportunités qui correspondent à votre projet.

Rien n’est laissé au hasard, un expert, votre conseiller est à vos côtés pour gérer chaque détail de votre projet.

Gardez une longueur d’avance, notre expérience nous permet de concevoir pour vous les produits locatifs les plus pertinents et durables possibles.

    
 
 
         Marine Salmon 
 
 
 
  L'exception nous a accompagné dans notre projet d'achat d'un appartement pour en faire un investissement immobilier en air bnb. Julien et son équipe ont tout géré pour nous à distance car nous n'habitons pas en métropole : recherche de bien adapté à notre budget et projet, conseils, travail et relation avec les entreprises de rénovation/travaux/décoration. Suivi régulier via des vocaux/appels, nous nous sommes sentis tout de suite en confiance et le projet s'est concrétisé rapidement.
  
 
        Thibault Ampe 
 
 
 
  Professionnelle et dévouée, l'équipe de L'Exception a été de bon conseil dans mon projet d'investissement.
  
 
        Julien Leberrurier 
 
 
 
  J’ai fais appel à l’Exception pour trouver (et rénover) ma résidence principale.
Une équipe a l’écoute,  de bons conseils et du travail très soigné. J’ai été accompagné du début du projet à la livraison du chantier, je recommande très fortement.
  
 
        Chantal GODARD 
 
 
 
  Merci à notre fils Julien pour nous avoir accompagné sur notre superbe projet de Falaise.
Nous sommes ravis de ses services et de ses compétences.
  
 
        sébastien bourdin 
 
 
 
  Un très grand merci à Julien pour son accompagnement. Il m'a trouvé une pépite immobilière, m'a aidé tout au long du projet. Je recommande vivement !! Encore merci👌👏🎉
  
 
        Marine lvt 
 
 
 
  Merci l’Exception pour votre sérieux et votre motivation face à mes demandes . Vous avez réussi à satisfaire mes attentes.
Encore merci
  
 
        Simon Chauvel 
 
 
 
  L'équipe est superbe avec une ambiance de travail plaisante. Les patrons sont à l'écoute et vous accompagnent au quotidien dans vos missions afin de vous permettre d'évoluer rapidement.
  
 
  
  
 
 
   Évaluation Google : 5.0 sur 5, Basée sur 8 avis

/ À vos côtés depuis 2020

Budget : 284 550€
Travaux : 30 000€
Cashflow mensuel : 510€

Cap la Romantique

Cashflow | 224k€ | 530€

Colocation Verde

Cashflow | 160k€ | 585€

Casa Mathilda

Cashflow | 91k€ | 299€

Casa Gallia

Cashflow | 125k€ | 325€

Le projet de votre vie

Préparez votre retraite

Nous le savons : les conditions de retraite seront de plus en plus précaires. Alors préparez sereinement votre futur avec des compléments de revenu.

Transmettre votre patrimoine

Quoi de mieux que d’aider nos enfants en les aidant à démarrer dans la vie ? Et bien plus … Quand c’est bien préparé, ça devient une source de revenus illimités.

Optimiser votre fiscalité

Ne rêvez pas, vos impôts ne disparaitront pas par magie du jour au lendemain, il est temps d’agir efficacement pour optimiser votre fiscalité tout en continuant à gagner plus.

Et bien plus ...

Il existe une quantité folle de raisons d’investir dans l’immobilier. Optimisation fiscale, sécurisation de son argent, revenus complémentaires, … Nous avons tous une bonne raison d’investir.

L’Exception est à vos côtés pour vous aider à trouver, acheter, rénover, aménager et louer votre bien immobilier locatif, tout en constituant votre patrimoine en toute tranquillité.

All Inclusive

On s’occupe de tout : nous vous présentons les meilleurs experts et les meilleures opportunités pour votre projet immobilier, de la recherche à la mise en location. Vous n’avez qu’à vous laisser guider.

Opportunités

Profitez de notre réseau d’agents immobilier afin de trouver les meilleures opportunités. Nous étudions avec vous chaque projet pour trouver le meilleur et réalisons un business plan pour le faire financer.

Design d’intérieur

Nous vous mettons en relation avec un panel d’artisans méticuleusement sélectionnés pour réaliser vos travaux. Notre designer d’intérieur rend unique votre projet grâce à l’aménagement et de la décoration.

Exploitation

Parce que l’exploitation est la pierre angulaire de votre projet nous vous proposons les meilleurs partenaires pour en tirer les meilleurs revenus tout en gardant l’esprit tranquille.

/ Une équipe de passionnés à votre service

Nous souhaitons donner du sens à vos investissements et vous aider à construire votre futur grâce à notre service d’investissement immobilier locatif clé-en-main & accessible à tous ! Savourez la vie grâce à L’Exception. Différenciez-vous, faites de votre propriété une Exception sur un marché toujours plus concurrentiel.

Contact

bonjour@lexception.immo / 02 61 53 68 94

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Chez L’Exception, nous vous offrons un service clé en main pour vous aider à investir dans l’immobilier et rendre unique votre projet.

Votre projet immobilier unique, en seulement 15 minutes.

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Vos projets, notre fierté

Le projet de Pierre et Charlotte

Ce jeune couple de médecins résident à l'étranger. Pour eux, nous avons conçu un projet de coliving conçu pour offrir un espace de vie moderne et convivial.

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C'est le nombre d'années d'expérience dans l'immobilier qu'ont les fondateurs.

C'est le nombre d'investisseurs que nous sélectionnons tous les ans pour nos projets.

C'est le budget de départ pour investir avec nous, nous avons des projets pour tous.

Nous n'avons qu'une seule ambition : Vous aider à développer votre patrimoine immobilier.

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